שרותי המשרד - שמאי מקרקעין | כלכלן
פעילות משרד השמאים צפריר אנדוולט כוללת את כל סוגי שומות המקרקעין ונותנת פיתרונות
מקיפים ללקוח
ייעוץ, הכוונה ולווי הלקוח בהתאם.
תחומים בהם עוסק המשרד:
בדיקת היטלי השבחה
בדיקת המצב התיכנוני בנכס בועדה המקומית לתיכנון ולבניה. בדיקת חוות הדעת של שמאי הועדה.
הגשת שומה נגדית ודיון מול שמאי הועדה ומול שמאי מכריע במידת הצורך.
למידע נוסף ...
-
בדיקת תשלומי למינהל מקרקעי ישראל
בדיקת חוות הדעת של שמאי המינהל. הגשת השגה במידת הצורך. דיון בשמאי הממשלתי.
למידע נוסף ...
-
בדיקות לפני קניה / מכירה
ביקור בנכס ומתן חוות דעת שמאי מקרקעין הכוללת בדיקת התיכנון הסביבתי, בדיקת המצב הפיזי של
הנכס,
שטח הנכס, בדיקת המצב המשפטי, זכויות הבניה, היתרי בניה, חריגות בניה, אומדן מיסוי
ועוד.
למידע נוסף ...
-
ירידת ערך / פיצויי הפקעה
מתן חוות דעת לבית משפט הכוללת אומדן פיצויי הפקעה, שווי החלק המופקע, אומדן הפגיעה
ביתרת השטח, שווי המחוברים ועוד. כמו כן אומדן ירידת ערך לנכס בגין תוכנית פוגעת לפי
סעיף
197 לחוק התיכנון והבניה ומתן עדות מומחה בבית המשפט במידת הצורך.
למידע נוסף ...
מתן חוות דעת שמאי מקרקעין מומחה לבתי משפט
למשרד נסיון רב במתן חוות דעת לבתי משפט בנושא שווי נכסים, ירידת ערך, פיצויי הפקעה ועוד.
עריכת חוות דעת מפורטת לבית משפט ומתן עדות מומחה בבית המשפט.
-
מחלקה לסקרי שוק ובדיקת כדאיות כלכלית ליזמים ולקבוצות רכישה.
חוות דעת כלכלית ושמאית הכוללת סקר שוק, בדיקת זכויות בניה, מצב משפטי של הקרקע, אומדן
עלויות הקמה, תימחור הדירות בפרוייקט, בניית טבלאות הקצאה ועוד.